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近一年房?jì)r(jià)漲幅如何?一線(xiàn)城市漲速加快?

2021年01月22日 16:01   來(lái)源:經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)   

  經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月22日訊 緯房研究院今日發(fā)布的2020年12月緯房指數報告顯示,一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲速加快,北京、廣州總體平穩結構性較快上漲,二線(xiàn)城市相對平穩。

  報告統計,從最近1個(gè)月一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)漲速看,一線(xiàn)城市漲速有所加快,其中深圳房?jì)r(jià)環(huán)比上漲2.76%,漲速比上月擴大1.17個(gè)百分點(diǎn);上海環(huán)比上漲1.22%,漲速比上月擴大0.08個(gè)百分點(diǎn);廣州環(huán)比上漲0.8%,漲速比上月擴大0.38個(gè)百分點(diǎn);北京環(huán)比上漲0.58%,漲速比上月擴大0.56個(gè)百分點(diǎn)。

  從最近1年的一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)累計漲幅看,部分一線(xiàn)城市漲幅較大,其中深圳近1年房?jì)r(jià)累計上漲22.82%,上海累計上漲11.29%,總體漲速相對較快;廣州累計上漲5.59%,北京累計上漲3.59%,總體漲速相對平穩。但北京、廣州的部分區房?jì)r(jià)出現相對較快上漲。

  從最近1個(gè)月二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)漲速看,昆明、合肥、南通等二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲相對較快,環(huán)比分別上漲1.99%、1.55%、1.42%;哈爾濱、長(cháng)春、福州、濟南等二線(xiàn)城市環(huán)比下跌。

  從近1年二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)累計漲幅看,東莞累計上漲34.7%、寧波累計上漲17.81%、南通累計上漲12.44%,漲幅相對較高。石家莊、天津、濟南分別累計下跌4.12%、4.1%、3.56%,居二線(xiàn)城市年度累計跌幅前三位。

  從近1年三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)累計漲幅看,鹽城、銀川、徐州累計分別上漲18.25%、10.8%、10.15%,漲速相對較快;漳州、保定、廊坊累計分別下跌8.38%、7.74%、3.8%,居三線(xiàn)城市跌幅前三位。

  從近1年四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)累計漲幅看,淮安、馬鞍山、金華累計分別上漲25.31%、10.73%、8.73%,漲速相對較快。邢臺、肇慶、遵義累計分別下跌13.25%、9.05%、8.26%,居四線(xiàn)城市跌幅前三位。

  從近1年的房?jì)r(jià)漲幅看,三四線(xiàn)城市中,蘇北城市房?jì)r(jià)較快上漲的比例較大。

  中國社科院財經(jīng)戰略研究院鄒琳華認為,房地產(chǎn)市場(chǎng)的大分化時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。在當前的經(jīng)濟環(huán)境下,房?jì)r(jià)全面上漲的可能性較小,但是一線(xiàn)城市和強二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)輪流上漲的可能性較大,需要加以高度關(guān)注。特別是其中房?jì)r(jià)尚未大漲的城市,有必要未雨綢繆提前采取應對措施。

(責任編輯:馬常艷)

近一年房?jì)r(jià)漲幅如何?一線(xiàn)城市漲速加快?

2021-01-22 16:01 來(lái)源:經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)
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