近日，政府工作報告起草組成員、國務(wù)院研究室副主任郭瑋在國務(wù)院新聞辦吹風(fēng)會(huì )上表示，房地產(chǎn)稅立法有關(guān)部門(mén)已經(jīng)在有條不紊地推進(jìn)。這是3月5日至15日，短短11天內官方6次提及房地產(chǎn)稅。

　　郭瑋介紹，關(guān)于房地產(chǎn)稅立法，中央經(jīng)濟工作會(huì )議也提到了這個(gè)問(wèn)題，現在已經(jīng)列入人大立法規劃。在這個(gè)推進(jìn)過(guò)程中，要做大量的研究，包括對過(guò)去一些地方搞的房產(chǎn)稅相關(guān)的試點(diǎn)進(jìn)行認真分析和總結，這方面有大量的、非常艱巨的任務(wù)要去做。

　　“從國務(wù)院層面來(lái)看，就是要做好前期工作，為立法的推進(jìn)做好最基礎的準備�！惫�瑋表示，“當然，要進(jìn)行大量的調研，要認真分析當前的形勢，要制定不同的方案，廣泛征求各方面意見(jiàn)，這可能是一個(gè)比較復雜，也是一個(gè)比較艱巨的任務(wù)，確實(shí)需要大量的工作，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)在有條不紊地推進(jìn)�！�

　　中國財政預算績(jì)效專(zhuān)委會(huì )副主任委員張依群對《證券日報》記者表示，從目前看，列入立法計劃和進(jìn)入立法程序還有一定的不同，目前還有操作性問(wèn)題需要進(jìn)一步研究完善，比如房?jì)r(jià)、稅率、人均住房面積的設定，比如房地產(chǎn)稅和土地使用稅、土地增值稅、土地出讓收入之間的關(guān)系，此外還有出臺的時(shí)機、老百姓的接受程度、經(jīng)濟的承受程度等，還有大量的前期準備工作需要完成。

　　張依群表示，房地產(chǎn)稅立法在中央層面應該側重于原則性、指導性和戰略性，在地方層面應該側重于實(shí)用性、操作性和可持續性，在國家立法的總體框架下應給予地方一定的政策空間，賦予地方一定的自主權，做到因地制宜和有利于地方經(jīng)濟健康發(fā)展。

　　蘇寧金融研究院宏觀(guān)經(jīng)濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示，對于普通家庭而言，房地產(chǎn)稅出臺的影響比較有限，即便是全面征收，也會(huì )有一定的免征面積或納稅之后的退稅政策安排。換句話(huà)說(shuō)，房地產(chǎn)稅不會(huì )明顯增加普通居民的稅負。