如果不是媒體報道，相信很多人都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)內蒙古庫布齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以及這個(gè)公司開(kāi)發(fā)的富升帝豪小區（呼市城區東南保全街北側）。

　　近一段時(shí)間，因為內蒙古庫布齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與建筑方四川星星建設集團有限公司的工程款問(wèn)題和鎖門(mén)事件，這個(gè)小區開(kāi)始為人所熟知。建筑方稱(chēng)，開(kāi)發(fā)方拖欠3892萬(wàn)工程款，相當一部分是農民工工資。

　　01拖欠工程款及農民工工資3892萬(wàn)

　　據內蒙古晨報報道，富升帝豪小區從2014年5月份開(kāi)工，期間工程斷斷續續，直至2018年元月，部分拿到鑰匙的業(yè)主開(kāi)始裝修。

　　四川星星建設集團有限公司富升帝豪項目部經(jīng)理黃紅軍介紹，該項目于2014年5月開(kāi)工，5、6號樓、2號商業(yè)樓、地下車(chē)庫及其酒店由四川星星建設集團有限公司承建，自項目開(kāi)工以后開(kāi)發(fā)商一直都未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，四川星星建設集團有限公司在開(kāi)發(fā)商應該支付而從未支付工程款的情況下堅持繼續干，開(kāi)發(fā)商多次懇求四川星星建設集團要幫助支持他，數次承諾只要堅持到主體封頂就一定支付工程款，并會(huì )永遠感謝四川星星建設集團有限公司且一定讓他們得到回報。

　　該工程的施工進(jìn)度一直斷斷續續，有時(shí)候每年在七八月份才開(kāi)工，拖欠農民工工資已不是小數目。

　　黃紅軍稱(chēng)，直到2015年春節放假，眼看被欠薪的農民工無(wú)錢(qián)回家，開(kāi)發(fā)商僅支付了300萬(wàn)元工程款讓農民工拿了一些工資回家。2016年也僅支付了1000萬(wàn)元工程欠款�！盀榱似较⒉牧仙叹薮蟮拿�盾，為了保證后續施工工作能夠繼續，我們不得不解決了部分材料商的欠款。我們告訴農民工，沒(méi)有材料工程就無(wú)法竣工，工程無(wú)法竣工后面大量的工程款仍然拿不到。工人理解我們，繼續等著(zhù)�！�

　　2017年5月，四川星星建設集團有限公司富升帝豪項目部復工，當時(shí)，開(kāi)發(fā)商和建筑商簽訂了補充協(xié)議。

　　四川星星建設集團有限公司提供材料顯示，截止2017年12月底，四川星星建設集團有限公司在該項目共施工完成78009226元產(chǎn)值(其中2017年復工前已出審計報告45903537元，2017年完成32105689元)，甲方總計支付工程款3909萬(wàn)元，尚欠工程款3892萬(wàn)元，這也導致部分農民工工資無(wú)法支付。

　　02開(kāi)發(fā)商擅自將未驗收房屋交付業(yè)主

　　一邊是拖欠工程款不付，另一邊開(kāi)發(fā)商卻將未經(jīng)驗收的房屋交付給了業(yè)主。

　　1月17日上午，內蒙古晨報全媒體記者前往富升帝豪小區，看到有裝修工人和少數業(yè)主在裝修。當日下午，記者找到內蒙古庫布齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(cháng)高升吉電話(huà)，撥通后被掛斷，再打無(wú)法接通。之后聯(lián)系到該公司財務(wù)負責人高龍，說(shuō)明致電意圖后，高龍稱(chēng)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)四川星星建設集團有限公司，之后掛斷電話(huà)。

　　黃紅軍說(shuō)，由于開(kāi)發(fā)商資金短缺，工程雖然基本完成主要施工任務(wù)，但一些項目未完善不完全具備竣工驗收條件，更不具備使用條件�！澳壳靶�區用工程用水，用電也屬工程用電，沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防驗收，整個(gè)項目還沒(méi)做竣工驗收，有居民開(kāi)始裝修，這些都是隱患�！�

　　據了解，施工方多次向開(kāi)發(fā)商提出不能將不具備使用條件也未驗收的房屋交業(yè)主使用。但開(kāi)發(fā)商不但不聽(tīng)，反而變本加厲，肆無(wú)忌憚地強制交付使用，甚至威脅恐嚇并暴力毆打施工方現場(chǎng)管理人員。2018年1月13日下午，開(kāi)發(fā)商指使不明身份社會(huì )人員闖進(jìn)工地，叫嚷滋事毆打施工方現場(chǎng)管護人員，現已兩人入院治療。

　　內蒙古晨報全媒體記者從呼和浩特市城鄉建設管理委員會(huì )了解到，該工程到目前沒(méi)有進(jìn)行竣工驗收，曾經(jīng)下達過(guò)整改通知書(shū)。未驗收已使用的屬于違法行為，相關(guān)部門(mén)在進(jìn)行工程驗收時(shí)會(huì )做相應的處罰。

　　03 違法違規的不良開(kāi)發(fā)商誰(shuí)來(lái)管？

　　黃紅軍說(shuō)，四川星星建設集團有限公司在內蒙古承建項目多年，在鄂爾多斯市達拉特旗、準格爾旗等地均有承建項目，烏蘭察布市也曾承建住宅項目。在呼和浩特市承建的項目只有富升帝豪小區部分樓盤(pán)，也正是這一次，使得他們深陷資金泥潭以及部分農民工領(lǐng)不到工資無(wú)法過(guò)年。

　　通過(guò)天眼網(wǎng)查詢(xún)，內蒙古庫布齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2007年，注冊資本3千萬(wàn)元。風(fēng)險信息一欄中表明，該公司到目前為止有三條法律訴訟信息，三條法院公告，以及三條被執行人信息。