10月23日，國家統計局發(fā)布了2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉昨日表示，從數據可以看出，9月份一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比持續下降，二線(xiàn)、三線(xiàn)城市環(huán)比漲幅繼續回落。

　　初步測算，9月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　劉建偉表示，9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策持續發(fā)揮作用，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續保持穩定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8個(gè)百分點(diǎn)至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　據測算，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續12個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落3.5個(gè)百分點(diǎn)和3.8個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續10個(gè)月回落，9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比漲幅連續8個(gè)月回落，9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續2個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落1.1個(gè)百分點(diǎn)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，調控政策帶來(lái)的一線(xiàn)、二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現，最近三年，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續2個(gè)月出現全面停漲。調控的效果有望繼續影響2017年第四季度市場(chǎng)，未來(lái)調控政策將繼續堅持因城施策。

　　10月23日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市的分類(lèi)來(lái)看，三類(lèi)城市均有繼續降溫的跡象，充分體現了當前各個(gè)城市樓市穩定發(fā)展的導向。尤其是一線(xiàn)城市已經(jīng)出現了連續兩個(gè)月環(huán)比下跌的態(tài)勢，充分說(shuō)明了當前房?jì)r(jià)下跌的信號趨于清晰，這些城市后續在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演了“領(lǐng)頭羊”角色，當前的降價(jià)也說(shuō)明對于政策效應吸收的積極性。而其他城市包括二線(xiàn)和三線(xiàn)城市，后續房?jì)r(jià)在持續收窄的情況下，也會(huì )逐漸步入到整體小幅降價(jià)的行列之中。