新建住宅層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯……今年5月1日起實(shí)施的《住宅項目規范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規范》），一經(jīng)發(fā)布就受到多方關(guān)注。目前，《規范》落地已“滿(mǎn)月”。住房城鄉建設部日前舉行新聞發(fā)布會(huì )，對《規范》有關(guān)情況進(jìn)行了解讀。

　　“好房子”建設既是民生工程，也是發(fā)展工程。住房城鄉建設部標準定額司司長(cháng)姚天瑋說(shuō)，《規范》是對“好房子”建設的底線(xiàn)要求，將對推進(jìn)“好房子”建設起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。建設“好房子”，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴內需”“促消費”的巨大潛能，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展開(kāi)辟新賽道。

　　“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過(guò)好的設計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區、不同面積、不同價(jià)位都應當有不同的‘好房子’?！币μ飕|說(shuō)。

　　買(mǎi)房子、住房子，居民惦記的首要問(wèn)題之一就是安全。據介紹，《規范》從結構和抗震安全、防火安全、用電安全、燃氣安全、防高空墜落、應急安全等六方面著(zhù)手，全方位筑牢住宅安全防線(xiàn)。

　　比如，在結構和抗震安全方面，《規范》要求，住宅建筑必須進(jìn)行抗震設計，且抗震設防類(lèi)別不低于標準設防類(lèi)，這就是要求在遇到一定強度地震時(shí)，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，讓人民群眾生命安全有保障。用電安全方面，《規范》要求，家里的電源插座回路要裝上“漏電保護器”，一旦漏電，馬上自動(dòng)“拉閘斷電”，避免家人觸電。

　　中國建筑科學(xué)研究院有限公司教授級高級工程師王清勤說(shuō)，對于廣為關(guān)注的通信信號問(wèn)題，《規范》也作了相關(guān)規定，要求地下停車(chē)場(chǎng)、電梯轎廂這些平時(shí)容易“沒(méi)信號”的地方，實(shí)現通信信號覆蓋?！叭f(wàn)一在停車(chē)場(chǎng)意外摔傷，或突發(fā)疾病，或被困電梯，能立刻打電話(huà)求助，這份‘信號安全感’是危急時(shí)刻的‘救命信號’”。

　　住宅健康舒適性也備受人們關(guān)注。據介紹，此次出臺的《規范》，充分考慮了當前居民對健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設置、日照、供暖等多個(gè)方面，明確了相關(guān)具體要求，從大家日常居住的痛點(diǎn)出發(fā)，針對性地提升了標準水平。

　　住宅戶(hù)內日照方面，原標準規定每套住宅應至少有一個(gè)臥室或起居室能“獲得冬季日照”，但沒(méi)有明確具體日照時(shí)長(cháng)的要求。這次《規范》要求，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能“滿(mǎn)足日照標準”。例如在北京，需要滿(mǎn)足大寒日2小時(shí)日照標準，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能夠滿(mǎn)足累計2小時(shí)的日照時(shí)長(cháng)。這一規定，讓日照標準能夠更好地落實(shí)到每套住宅、每戶(hù)人家，進(jìn)一步強化了日照標準的普惠性，提高了百姓的獲得感。

　　標準的實(shí)施是整個(gè)標準化活動(dòng)中最重要的一環(huán)。住房城鄉建設部標準定額司一級巡視員王瑋介紹，住房城鄉建設部將抓好相關(guān)宣傳培訓，指導設計人員、施工圖審查人員、施工單位人員盡快熟悉、掌握《規范》。此外，在梳理修訂國家層面相關(guān)推薦性標準的同時(shí)，還將指導支持地方標準、團體標準先行先試，鼓勵結合各地自然條件和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平以及市場(chǎng)供需情況，探索在國家層面標準的基礎上進(jìn)一步細化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規范有關(guān)功能、性能要求落地。

　　據介紹，住房城鄉建設部還將指導督促地方依據《建設工程質(zhì)量管理條例》《實(shí)施工程建設強制性標準監督規定》等有關(guān)法律法規，加強監督管理，落實(shí)好建設、規劃、勘察、設計、施工、監理等各方的主體責任，嚴格執行《規范》及其他相關(guān)的強制性工程建設國家標準。加強《規范》實(shí)施的監督檢查，檢查內容包括工程項目的設計、施工、驗收等是否符合標準，工程項目采用的材料、設備是否符合標準等，并及時(shí)通報違法違規行為，依法對違反強制性標準的行為進(jìn)行處罰。