中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月18日訊（記者 李方） 4月18日，中指研究院在2025中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì )暨第十八屆中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)家論壇上發(fā)布AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型，以其行業(yè)數據為基礎，從商機洞察到中標交付，為企業(yè)提供全鏈路的數字化轉型服務(wù)。

　　據悉，AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型由中指研究院、小冰科技、指尖科技聯(lián)合發(fā)布。中指數據庫涵蓋了土地、住宅及商用物業(yè)、企業(yè)、宏觀(guān)經(jīng)濟等信息，被譽(yù)為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”和引導投資置業(yè)的“風(fēng)向標”。此番發(fā)布的AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型，正是以中指數據庫為基礎，融合AI的深度學(xué)習能力，輔助企業(yè)進(jìn)行投標機會(huì )洞察、同行競爭分析和投標文件生成。

　　以投標機會(huì )洞察為例，在傳統招投標流程中，僅標前篩選就要耗費大量精力，卻難精準評估中標概率。企業(yè)通過(guò)AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型，則可匹配自身資質(zhì)和招標需求，鎖定匹配度超過(guò)85%的高價(jià)值項目，剔除低效標訊。參標數量較平時(shí)提升5倍。

　　基于A(yíng)I的多維度評測能力，除了預測中標率，AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型內置的同行情報庫，還能幫助企業(yè)洞察同行的價(jià)格策略、市場(chǎng)規模、運營(yíng)成本等信息，建立差異化競爭壁壘。

　　此外，在標書(shū)撰寫(xiě)階段，AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型實(shí)現了結構化內容秒級自動(dòng)填充，將標書(shū)編制周期壓縮了90%。還會(huì )從評委視角，對標書(shū)進(jìn)行缺陷掃描，提升97%的評分點(diǎn)覆蓋率，嚴控廢標風(fēng)險，中標率提升3倍。

　　小冰科技前身為微軟（亞洲）互聯(lián)網(wǎng)工程院人工智能小冰團隊，于2020年7月從微軟拆分獨立運營(yíng)。公司依托小冰大模型、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò )渲染、超級自然語(yǔ)音等技術(shù)，構建出類(lèi)型豐富的AI數字員工產(chǎn)品體系，已成功賦能金融保險、智能車(chē)企、地產(chǎn)、文旅、教育、零售等十余個(gè)垂直領(lǐng)域。此次與中指研究院的合作，展現了AI對物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的價(jià)值和助益。