在上個(gè)月國家統計局公布的今年10月全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)數據中,全國二手房?jì)r(jià)格出現了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場(chǎng)進(jìn)行了調查采訪(fǎng)。
記者調查:二手房市場(chǎng)開(kāi)始降溫
位于北京東四環(huán)外的十里堡地區,周邊交通發(fā)達,一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進(jìn)了一家中介門(mén)店,里面卻是冷冷清清。

北京朝陽(yáng)區某房地產(chǎn)中介 左艷峰:現在,我們好多電腦都給撤了,好多人員也縮減。
記者在采訪(fǎng)中發(fā)現,目前這一地區的二手房?jì)r(jià)格已經(jīng)出現了松動(dòng),部分業(yè)主不同程度地將價(jià)格下調5%左右,有的甚至達到10%。而根據北京市住建委的數據顯示,10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量?jì)H為8879套,再次跌進(jìn)單月成交萬(wàn)套以?xún)取?/p>

在廣州,相關(guān)中介數據顯示,11月份,廣州市二手房交易市場(chǎng)比較低迷,網(wǎng)簽量為6931套,環(huán)比減少15%。不少廣州老城區的二手房,一直處于無(wú)人問(wèn)津狀態(tài)。

廣東省廣州市民:暫時(shí)不會(huì )買(mǎi),因為現在國家的政策很明顯慢慢調控著(zhù),有可能會(huì )下降,就算不下降也會(huì )穩定著(zhù),現在買(mǎi)風(fēng)險有點(diǎn)大。
多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人告訴記者,政府對樓市的總體調控和相關(guān)金融政策的出臺,致二手房市場(chǎng)降溫明顯。
近日,廣州市住建委與市國規委聯(lián)合起草的《關(guān)于對新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》征求意見(jiàn)稿明確規定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、村集體可自主出租經(jīng)營(yíng),也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營(yíng)新增租賃住房。
今年9月,北京出臺公積金貸款新政,規定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬(wàn)元,最高可貸120萬(wàn)元,且“認房又認貸”,二套房公積金貸款的額度從80萬(wàn)元降低到60萬(wàn)元。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民:大家對于市場(chǎng)的判斷,可能從過(guò)去的焦慮變?yōu)橐环N觀(guān)望,這體現了整個(gè)房地產(chǎn)調控在二手房市場(chǎng)上已經(jīng)呈現出了階段性成果。
你家那里的房?jì)r(jià)“松動(dòng)”了嗎?
(責任編輯:孫丹)