在上個(gè)月國家統計局公布的今年10月全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)數據中，全國二手房?jì)r(jià)格出現了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場(chǎng)進(jìn)行了調查采訪(fǎng)。

　　記者調查：二手房市場(chǎng)開(kāi)始降溫

　　位于北京東四環(huán)外的十里堡地區，周邊交通發(fā)達，一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進(jìn)了一家中介門(mén)店，里面卻是冷冷清清。

　　北京朝陽(yáng)區某房地產(chǎn)中介 左艷峰：現在，我們好多電腦都給撤了，好多人員也縮減。

　　記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，目前這一地區的二手房?jì)r(jià)格已經(jīng)出現了松動(dòng)，部分業(yè)主不同程度地將價(jià)格下調5%左右，有的甚至達到10%。而根據北京市住建委的數據顯示，10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量?jì)H為8879套，再次跌進(jìn)單月成交萬(wàn)套以?xún)取?/p>

　　在廣州，相關(guān)中介數據顯示，11月份，廣州市二手房交易市場(chǎng)比較低迷，網(wǎng)簽量為6931套，環(huán)比減少15%。不少廣州老城區的二手房，一直處于無(wú)人問(wèn)津狀態(tài)。

　　廣東省廣州市民：暫時(shí)不會(huì )買(mǎi)，因為現在國家的政策很明顯慢慢調控著(zhù)，有可能會(huì )下降，就算不下降也會(huì )穩定著(zhù)，現在買(mǎi)風(fēng)險有點(diǎn)大。

　　多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人告訴記者，政府對樓市的總體調控和相關(guān)金融政策的出臺，致二手房市場(chǎng)降溫明顯。

　　近日，廣州市住建委與市國規委聯(lián)合起草的《關(guān)于對新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》征求意見(jiàn)稿明確規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、村集體可自主出租經(jīng)營(yíng)，也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營(yíng)新增租賃住房。

　　今年9月，北京出臺公積金貸款新政，規定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，最高可貸120萬(wàn)元，且“認房又認貸”，二套房公積金貸款的額度從80萬(wàn)元降低到60萬(wàn)元。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：大家對于市場(chǎng)的判斷，可能從過(guò)去的焦慮變?yōu)橐环N觀(guān)望，這體現了整個(gè)房地產(chǎn)調控在二手房市場(chǎng)上已經(jīng)呈現出了階段性成果。

　　你家那里的房?jì)r(jià)“松動(dòng)”了嗎？