原標題：老舊廠(chǎng)房轉型織補城市功能

　　從20世紀工業(yè)化發(fā)展時(shí)期走來(lái)的北京，如今已踏入城市更新、文化創(chuàng )新的新征程。作為工業(yè)遺跡的象征，大量老舊廠(chǎng)房近年來(lái)不斷轉型升級，推進(jìn)城市“織補更新”。通過(guò)盤(pán)活利用，老舊廠(chǎng)房成為承載首都文化發(fā)展的新空間，推動(dòng)首都文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)規模持續擴大。記者從市發(fā)改委獲悉，今年1至8月，全市規模以上文化企業(yè)收入同比增長(cháng)15.3%，增速位于各行業(yè)前列。文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻顯著(zhù)提升，已成為北京重要的支柱性產(chǎn)業(yè)。

　　舊廠(chǎng)房升級文創(chuàng )園“花開(kāi)遍地”

　　在北京CBD核心區，曾經(jīng)的醫療設備廠(chǎng)8年前變身郎園文創(chuàng )園，如今已是明星企業(yè)云集。

　　“高樓林立的CBD太缺少文化空間，老舊廠(chǎng)房升級改造，讓我們找到了文化綠洲的感覺(jué)�！币晃蝗腭v郎園的設計師感嘆。

　　從郎園東行來(lái)到高碑店西店村，被數條鐵軌割據的老工業(yè)基地，近兩年變身西店記憶文創(chuàng )小鎮，培養出一批IP明星。在雙橋，世界最大的水泥筒倉群轉型塞隆文創(chuàng )園，高聳的水泥筒倉化身時(shí)尚“彩虹門(mén)”。通州區大稿村里，原中意合資的廢棄工廠(chǎng)變身大稿國際藝術(shù)區，舊廠(chǎng)房變成水下影棚，《美人魚(yú)》等電影的水下片段就在這里拍攝完成。

　　類(lèi)似的變化遍布京城各個(gè)角落。酒仙橋北路上的北京市電機總廠(chǎng)轉型電通文創(chuàng )園，正打造中國文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟的“硅谷”，如今入駐的近30家企業(yè)都是集團總部。位于西便門(mén)外天寧寺前街的北京第二熱電廠(chǎng)，已升級為“天寧1號”文化科技創(chuàng )新園……

　　保護工業(yè)遺跡，融入現代文化，是老舊廠(chǎng)房改造升級的共通之處。老舊廠(chǎng)房通過(guò)改造升級，不斷織補城市功能，不僅成為文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)重要的集聚區，也為市民提供了新的公共文化空間。如今，電通文創(chuàng )園免費向市民開(kāi)放，成為周邊居民休閑的場(chǎng)所；“天寧1號”打破園區“圍墻”，為周邊居民打造24小時(shí)開(kāi)放的文創(chuàng )生活功能區。

　　最新數據顯示，目前北京已騰退老舊廠(chǎng)房242個(gè)，總占地面積超過(guò)2500萬(wàn)平方米，其中一些已轉型為文創(chuàng )園區，還有100多處老廠(chǎng)房等待改造。

　　老舊廠(chǎng)房改造有了配套指南

　　老舊廠(chǎng)房的改造升級并非一路坦途，也遇到了一些難點(diǎn)問(wèn)題。許多老舊廠(chǎng)房是國企工業(yè)用地，要實(shí)現向文創(chuàng )園的轉變，需要辦理重新認定用地性質(zhì)等一系列復雜的手續。

　　市文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心主任梅松介紹，本市不斷尋求政策創(chuàng )新，為老舊廠(chǎng)房改造“保駕護航”。去年年底以來(lái)，本市陸續出臺了《關(guān)于保護利用老舊廠(chǎng)房拓展文化空間的指導意見(jiàn)》、《關(guān)于加快市級文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)示范園區建設發(fā)展的意見(jiàn)》、《北京市文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區認定及規范管理辦法》等系列政策，構成了新時(shí)期北京文創(chuàng )園區發(fā)展的指南。

　　此外，在老舊廠(chǎng)房保護利用中涉及的改造、驗收、招商等各環(huán)節，本市各有關(guān)部門(mén)也研究制定相關(guān)實(shí)施細則，提高審批效率。 “各園區之間還存在層次不一等問(wèn)題，有待進(jìn)一步提升優(yōu)化�！泵匪烧f(shuō)，今年，本市啟動(dòng)了首批北京市文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區認定工作，預計年底前掛牌，通過(guò)發(fā)揮園區的示范作用，引導全市文創(chuàng )園區規范化發(fā)展。

　　創(chuàng )新投資方式激發(fā)投資熱情

　　在上周舉辦的第七屆中國文化金融創(chuàng )新峰會(huì )上，市文促中心聯(lián)合清科集團發(fā)布了本年度北京最具投資價(jià)值文創(chuàng )企業(yè)榜單。截至目前，前六屆榜單中220家企業(yè)已披露的融資總額合計超過(guò)300億元人民幣。

　　本市還通過(guò)發(fā)揮政府資金的引導放大作用，激發(fā)社會(huì )投資熱情。2008年以來(lái)，市發(fā)改委按照不同產(chǎn)業(yè)項目特點(diǎn)，采取了直接投資、補助等多種方式，支持了宋莊、北京工藝美術(shù)博物館等一批代表性園區和項目。2016年，政府固定資產(chǎn)投資支持產(chǎn)業(yè)方式進(jìn)一步創(chuàng )新，通過(guò)對市文投集團5億元注資的方式，專(zhuān)項定向出資至北京市文化中心建設發(fā)展基金，引導放大政府資金使用效益6倍以上。

　　截至今年8月底，本市A股上市文化企業(yè)達99家，文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)人民幣貸款余額1537.7億元。據第三方機構統計，今年上半年，本市新三板掛牌文化企業(yè)融資7.2億元，約占全國三分之一；文化企業(yè)私募股權融資83.9億元，約占全國四分之一，形成了財政資金和社會(huì )資本共同支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好局面。