6月15日下午，中國恒大（03333.HK）在香港召開(kāi)股東周年大會(huì )，但恒大集團董事局主席許家印并未出席股東大會(huì )。

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn)了解到，恒大集團首席財務(wù)官潘大榮在股東大會(huì )上對恒大地產(chǎn)回A表現信心滿(mǎn)滿(mǎn)。潘大榮在股東大會(huì )表示，目前恒大在回A方面沒(méi)有遇到阻礙，距離恒大地產(chǎn)回A成功僅一步之遙。同時(shí)，潘大榮稱(chēng)，恒大回A與借殼、私有化等形式不同，恒大的重組是同業(yè)之間的重組，深深房是深圳的國資公司，而恒大與深圳政府之間有深入的合作，所以無(wú)需擔心此次重組回A。

　　在時(shí)間方面，恒大預計在6月底或7月初的時(shí)候，公司就會(huì )向中國證監會(huì )提交恒大地產(chǎn)回A的方案及資料，證監會(huì )將在三個(gè)月時(shí)間內批復。此外，恒大集團管理層預計重組后的恒大地產(chǎn)在A(yíng)股的估值將超過(guò)3000億元，并預計2017年的股東利潤還是會(huì )有較大的增長(cháng)。

　　以目前A股上市房企中萬(wàn)科A（000002.SZ）6月15日的收盤(pán)價(jià)來(lái)看，萬(wàn)科A報21.04元/股，總市值為2322億元，萬(wàn)科H股的股價(jià)報21.4港元/股，總市值為2362億港元（約合人民幣2060億元）。萬(wàn)科在A(yíng)股和H股的總市值為4684億元。

　　按照恒大管理層的預計，若恒大順利回A，總市值預計超過(guò)3000億元。截至6月15日，恒大報14.3港元/股，總市值為1876億港元（約合人民幣1636億元）。以此計算，恒大未來(lái)的市值將超過(guò)4636億元，將和萬(wàn)科爭奪A股第一房企股的位置。

　　恒大公司秘書(shū)方家俊亦透露，在2017年下半年，公司將考慮拿出部分銀行現金余額，償還一部分負債，從而降低杠桿。

　　根據恒大最新披露的數據顯示，截至4月18日，恒大的未償還借款約為6084.36億元。而國際投行摩根大通在6月13日的報告中表示，目前在整體資產(chǎn)計算中，恒大的凈負債比率由432%降至183%，但以可歸屬資產(chǎn)計算的話(huà)，恒大整體負債比率由777%升至795%。

　　恒大在兩輪的戰略投資中共引入700億元，在第一輪引入的305億元中，有四成資金在增資完成后12個(gè)月內用于償還恒大地產(chǎn)的債務(wù)，這部分的資金為120億元。

　　恒大在第二輪戰投中引入了395億元，在6月13日披露的公告中恒大曾表示，將有六成資金在增資完成后12個(gè)月內用于償還恒大地產(chǎn)債務(wù)，這部分的資金為237億元。