中國經(jīng)濟網(wǎng)北京7月12日訊 日前，《中國文旅產(chǎn)業(yè)投融資藍皮書(shū)（2020年）》對外發(fā)布。據悉，該藍皮書(shū)的主要內容包括2020年文旅行業(yè)投融資背景、文旅行業(yè)投融資事件分析、泛文化領(lǐng)域投融資事件分析、代表性投資機構及投資邏輯分析、文旅行業(yè)創(chuàng )新分析、投資機構對行業(yè)投資的看法、新旅界產(chǎn)業(yè)投資價(jià)值指數等。

　　報告指出，從政策環(huán)境來(lái)看，2020年文旅行業(yè)受新冠肺炎疫情沖擊影響嚴重，各級政府部門(mén)為了助力文旅產(chǎn)業(yè)復蘇和發(fā)展密集出臺了眾多政策文件，涉及助力文旅企業(yè)紓困、提振文旅消費、加強數字化管理和服務(wù)、推動(dòng)產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng )新等方面內容。從經(jīng)濟環(huán)境來(lái)看，2020年全球經(jīng)濟受新冠肺炎疫情影響嚴重，但中國經(jīng)濟一枝獨秀，依然取得了正向增長(cháng)。文旅消費雖然出現了大幅下滑，但宏觀(guān)經(jīng)濟的基本面受影響并不嚴重，隨著(zhù)疫情得到有效控制，文旅消費的恢復情況比較可觀(guān)。

　　目的地資源端投資占據主體

　　據不完全統計，2020文旅行業(yè)整體投融資總金額16162.24億元，較2019年下降9.6％。文旅行業(yè)投融資出現小幅下滑，目的地資源端投資依舊占據主體地位。據不完全統計，在目的地資源端，2020年投融資項目數量326個(gè)，與去年基本持平，占全年文旅產(chǎn)業(yè)投融資事件總數的84.24％。2020年目的地資源端投融資額度達到16078.18億元，同比下降9.44％。占全年總投資額的99.48％，文旅特色小鎮和文旅綜合體項目占據投資主體。

2020年文旅市場(chǎng)投融資情況 資料圖片

    結合統計數據，報告指出，在傳統景區方面，2020年文旅行業(yè)破產(chǎn)、轉讓事件增多，景區項目經(jīng)營(yíng)壓力加大，頭部景區企業(yè)加快資本化步伐，景區夜游、智慧景區項目保持較高熱度，創(chuàng )新升級成為主要趨勢。一方面，綜合開(kāi)發(fā)模式、二消產(chǎn)品打造將成為發(fā)展關(guān)鍵，景區數字化轉型步伐將不斷加快。另一方面，投資進(jìn)入理性和高質(zhì)量發(fā)展階段，進(jìn)入門(mén)檻將不斷提高。

　　在酒店方面，酒店品牌連鎖化提速，下沉市場(chǎng)、中端酒店仍是投資熱點(diǎn)。后疫情時(shí)代，城市近郊度假酒店將迎來(lái)發(fā)展契機，主題IP、科技、文化與酒店聯(lián)動(dòng)進(jìn)一步加強 ，“第三空間”營(yíng)造成必爭之地，本土品牌將強勢崛起。主題公園方面，則加速向低線(xiàn)城市滲透，文化IP、場(chǎng)景營(yíng)造成為核心。隨著(zhù)鄉村振興戰略的縱深推進(jìn)，農文旅項目投資熱度不斷升溫。國有文旅集團頻繁布局，文旅企業(yè)、農業(yè)企業(yè)占據投資主體。在非標住宿方面，民宿集群、城市度假民宿成為投資熱點(diǎn)，高品質(zhì)民宿將成為投資重點(diǎn)，并逐漸從重“建設”向重“運營(yíng)”轉變。

2020年新建文旅綜合體項目數量地域分布

　　值得一提的是，報告還指出，2020年文旅特色小鎮投資熱度下降，產(chǎn)業(yè)元素愈發(fā)凸顯。未來(lái)產(chǎn)業(yè)化、IP特色將成為未來(lái)發(fā)展方向，也將有更多的產(chǎn)業(yè)小鎮融入文旅消費內容。在文旅綜合體方面，業(yè)態(tài)模式愈發(fā)復合，城市微度假開(kāi)始起勢。存量商業(yè)空間不斷向文旅商綜合體拓展，傳統文旅項目積極延伸產(chǎn)品內容、打造綜合體模式。文旅產(chǎn)業(yè)園也將逐步構建合理商業(yè)模式，擺脫盈利困境。

　　主體場(chǎng)景化、體驗性、IP化成為文旅制造發(fā)展趨勢

　　在分銷(xiāo)渠道端投融資方面，報告認為，當前已進(jìn)入存量競爭階段，在線(xiàn)旅游和旅行社占據投融資主體。如今，在線(xiàn)旅游市場(chǎng)格局已然成型，頭部OTA仍在持續加碼金融業(yè)務(wù)，國際擴張步伐放緩，短期內國內市場(chǎng)是競逐焦點(diǎn)，跨領(lǐng)域的流量平臺不斷對傳統OTA產(chǎn)生沖擊。而在旅行社方面，融資市場(chǎng)持續低迷，掌控上游資源、擴展橫向業(yè)務(wù)是頭部企業(yè)發(fā)力重點(diǎn)，行業(yè)并購整合開(kāi)始加快。頭部出境游企業(yè)紛紛加碼海南市場(chǎng)，免稅業(yè)務(wù)成為頭部旅行社企業(yè)發(fā)力方向。

分渠道融資情況 資料圖片

　　關(guān)于產(chǎn)業(yè)服務(wù)端投融資相關(guān)情況，報告認為，當前文旅行業(yè)的服務(wù)邊界不斷拓展，新模式、新玩法持續出現，細分化、科技化、市場(chǎng)化特征顯現。在智慧旅游方面，投資熱度回升，行業(yè)發(fā)展仍處于上行通道；獲得融資企業(yè)商業(yè)模式相對成熟，以智慧酒店領(lǐng)域居多。未來(lái)，頭部企業(yè)將逐步構建起“軟件服務(wù) +智能硬件”服務(wù)閉環(huán)和泛智能生態(tài)。在文旅制造方面，新技術(shù)不斷融入文旅制造，場(chǎng)景化、體驗性、IP化成為發(fā)展趨勢，國內游樂(lè )設備制造商上市步伐加快，文旅設備技術(shù)日臻成熟，國產(chǎn)替代成為趨勢，諸多細分賽道仍存在可觀(guān)市場(chǎng)空間，新玩家不斷進(jìn)場(chǎng)。

　　與文旅聯(lián)動(dòng)成為存量資產(chǎn)的重要突破路徑

　　報告從技術(shù)應用創(chuàng )新、商業(yè)模式創(chuàng )新、產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng )新等方面綜合分析了當前我國文旅行業(yè)創(chuàng )新發(fā)展情況。在疫情倒逼文旅數字化升級的背景下，智慧旅游落地場(chǎng)景不斷延伸，除“云產(chǎn)品”“預約服務(wù)”外，圍繞文旅數字化、智慧旅游的其他產(chǎn)品服務(wù)模式、運營(yíng)模式等也在不斷創(chuàng )新。在運營(yíng)模式創(chuàng )新方面，文旅存量資產(chǎn)的盤(pán)活擁有龐大市場(chǎng)，將成為文旅產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。廠(chǎng)房、城市綠地、過(guò)剩園區、商業(yè)綜合體等文旅之外的存量資產(chǎn)也在面臨新一輪改造和盤(pán)活，與文旅聯(lián)動(dòng)成為其重要突破路徑。

　　與此同時(shí)，微度假業(yè)態(tài)模式顯現并成為行業(yè)共識，文旅產(chǎn)品通過(guò)沉浸式體驗打造亮點(diǎn)，“國潮+文旅”正不斷擦出新火花。

2020年文旅行業(yè)投資機構類(lèi)型占比情況 資料圖片

2020年文旅行業(yè)投資機構類(lèi)型占比情況 資料圖片

　　結合當前文旅行業(yè)投資機構類(lèi)型和投資特點(diǎn)，報告指出，當前民營(yíng)文旅集團投資依然占據很大比重；投資額在10-50億元的機構數量最多；且以重資產(chǎn)項目為主，重資產(chǎn)單體型文旅項目備受關(guān)注。觀(guān)察2021年機構投資實(shí)力和投資變化，大部分機構無(wú)項目退出；在有項目退出的投資機構中，低于預期回報退出占比較高。

    該報告由新旅界、聚元資本、北京第二外國語(yǔ)學(xué)院三方聯(lián)合編寫(xiě)。