全國政協(xié)委員、房天下董事長(cháng)莫天全做客中國經(jīng)濟網(wǎng)在線(xiàn)訪(fǎng)談兩會(huì )特別節目 經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者王澤彪/攝 

　　經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月5日訊 （記者邵希煒） 房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟中的重要行業(yè)，不僅本身體量較大，還關(guān)聯(lián)了其它相關(guān)的幾十個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可謂“牽一發(fā)而動(dòng)全身”。因此，長(cháng)效機制的建立對于房地產(chǎn)行業(yè)能夠實(shí)現長(cháng)期、健康發(fā)展是非常重要的。那么，什么是房地產(chǎn)長(cháng)效機制？它包括哪些方面？又有哪些重點(diǎn)工作？4日，全國政協(xié)委員、房天下董事長(cháng)莫天全做客中國經(jīng)濟網(wǎng)在線(xiàn)訪(fǎng)談兩會(huì )特別節目，向記者解答了以上問(wèn)題。 >>請點(diǎn)擊進(jìn)入訪(fǎng)談專(zhuān)題

　　莫天全表示，長(cháng)效機制是一個(gè)相對的概念，目前有兩種理解：

　　“一種理解就是長(cháng)效機制，例如國策就是長(cháng)效機制，再配合稅收政策、金融政策、土地政策等等，加起來(lái)就是長(cháng)效機制的一部分。還有部分城市根據自己的情況去調節本地的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也就是‘因城施策’，這也是長(cháng)效機制的一種辦法�！�

　　“十九大”報告提出，“堅持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居�！睂Υ�，莫天全表示，“房住不炒”就是國策，而且“肯定不會(huì )變”。在這種長(cháng)效機制的影響下，炒房的行為將進(jìn)行規范。

　　同時(shí)，業(yè)界還有一種觀(guān)點(diǎn)，認為并不存在所謂的“長(cháng)效機制”。莫天全說(shuō)：“為什么呢？因為房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)在政府調控之下的市場(chǎng)，也永遠會(huì )是一個(gè)在政府調控之下的市場(chǎng)�！币虼�，雖然只是出臺一些短期的政策，但加起來(lái)就形成一種長(cháng)期的趨勢，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，真正長(cháng)期的政策“可能不那么成文的存在”。